Аз няма да се объркат, ако кажа, че всеки от нас си спомня радостни очи, добре поддържана сграда със забележителни знак: "Къщата на примерен съдържание. Честно казано, аз не трябва да живеят в тази къща. Но чисти входове, където няма чанти и кутии в близост до вратата на апартамента, боклуци близо до асансьора, внимателно obmetennye стълбите и дори ... цветята на перваза на прозореца, видях.
Вярно е, че тя е по-скоро, отколкото правило в живота ни, но едно изключение. Ако ние си спомняме големите NV Гогол на ум веднага идват думите на пиесата "Инспекторът": "... когато ще постави ограда - непременно ще предизвика всички видове отпадъци. Между другото, всички населени места в региона прави редовен преглед на конкуренция за правото да се нарича "модел" град тримесечие, двор, къща, стълбище, понякога - под "модел съдържание. Задачата на тези състезания, на пръв поглед е много проста: да градове и села чисти, "измива" с една дума, "образцов". Но, уви, за удобство, а понякога дори и нормални хора живеят, те са все още далеч.
Полезност има история. Известна "добро състояние" на цар Алексей Михайлович, който направи суверенни за контрол. Петър I охраняван собственост на голям простор на Русия, наричайки тази област на дейност като "благосъстояние". Под Екатерина II е въведен думата "община". С течение на времето, управление на собственост, мулти-членка, стават известни като "градските нещо".
По време на Средновековието и заедно с тях и свързани с производството. Всяка власт иска да остава "отпечатък" в този труден въпрос. Списък всички преобразуване е невъзможно, тъй като много от тях. Но някои от тях трябва да се обади. Така в 20-те години на миналия век съветското правителство започна да рови в разпределението на жилища сред работниците. В същото време е възстановен наеми (Наредба за премахване продължила не повече от една година). През 50-те години започна активно жилища. И в края на 60-те години получава движението за титлата "Комунистическа Сити", "Къща на примерен съдържание", за пореден път съживяване на работа събота и неделя работи. Но още през 70 години започва да се създаде първата кооперация жилища.
Административно деление жилища комитет, ZhEKi, ZHEU, Рагав, DEZy, който е израснал като гъби в дъждовно време в цялата страна, са длъжни да бъдат отговорни за благополучието на живите пространство. А там, където те наистина проявиха интерес към работата им, в обществените услуги на тяхна територия, не е имало проблеми. Когато е налице, нашите домове са били лишени от основни услуги за живеене. Причините за това винаги са били. Тази липса на финансови средства и материали, както и липсата на специалисти. Работа в оперативните зони никога не е била престижна. Това е един аспект на случая.
Има и други. Във всяка къща, двор или на село там е винаги активен човек, а не понякога единственият, който не може спокойно да погледнете сегашната тръба на вратата, се провали покриви, усукани врати, счупени пощенски кутии ... Това е резидент себе си и да доведе своите домове и входовете към ред, почистване на двора, ремонт Пясъчните кутии, пейки.
Закон "за приватизация на жилищния фонд на Русия" (1991) разрешено жители да се апартамент в частна собственост. Това ще повлияе нагласите на хората по домовете си? По-скоро, отколкото не. Но значителни промени в HCS е все още далеч.
Започнахме да говорим сериозно за структурна трансформация на жилищата и комуналните услуги през 1997 година. След това беше прието постановление "Във връзка с реформата на обществените услуги. То се очаква, че реформата определят ясно правата и задълженията на работниците и служителите за жилищно настаняване и наематели. За много жители е откритието, че мокро почистване на входа трябва да се извършва веднъж месечно, и се регулира по стълбата Социални услуги работещи са длъжни на всеки пет дни. Водопроводчик през деня трябва да разрешите този проблем в апартамента.
В началния етап на реформата на жилища и комуналните услуги са бавни. И на първо място - заради недостиг на регионите. В днешно време, недостатъчното финансиране, почти всяка година е доста "кръг" на размера на -100 милиарда. И независимо от факта, че носят мрежи в системата комунални услуги значителни, 60%.
Новият кодекс за жилищно настаняване, приета през януари 2005 г., при условие че обществените новия закон. Хората имат възможност да се присъедини към група от собственици, както се прави във всички европейски страни. Те имат право да управляват дом, да създават етажни собствености, CSC и в крайна сметка, техните народен съюз. Реформата система ще позволи на собствениците на жилища да избират управителния съвет и неговия председател. Тогава наематели, ако те се нуждаят, наемане мениджър. Той ще се занимава с "битови" задачи. Винаги управител ще бъде в състояние да намери изпълнител за, образно казано, боя стълба за ремонт на покрив, ремонт на входната врата и др
Бихте хора днес по-добре? Анкета показа, че хората са разочаровани от жизнеспособността на съществуващите услуги, комунални услуги, но са склонни да смятат, че "не би било лошо. Въпреки това, има и такива, които не виждат реална алтернатива на частните услуги за държавните институции. Отбелязвам само, че за тези, които не могат да се определят с "управление" като у дома си, ще бъдат принудени да поемат контрола на конкурса. Конкурсът ще Община между управителите на фондове.
Изминалата година е създадена една "Фондация за подпомагане на реформата на обществените услуги. Ясно е, че му средствата ще бъдат използвани за комунални услуги, вили и конен дейности. Въпреки това, ние трябва да признаем, че до този момент на трудност и самата структура на обществените услуги, както и наемателите, много от които все още наистина не знам нищо за реформата на комуналните услуги.
Реформата е трябвало да бъде завършен до началото на 2007. Но това не се случи. И понеже избора на форми на управление жители удължен до края на 2008 година. Така че всеки един от нас все още има време да се опита да обоснове правото си собственик. Жилища кодекс е предоставил тази възможност. И преди да завършим разговора, ние сме заинтересовани от темата, предлагам една малка мечта.
Може би не всеки знае, но има и къщи, които разполагат със собствена поеме ролята на домакиня, пожарникар, чистач, полицията ... Интелигентна сграда "(в превод от английски език." Мислене сграда ") се е появил в САЩ в началото на 1980 години. Тези сгради са в търсенето в Германия, Франция, Великобритания. Те започнаха да се изгради в Япония и Китай. При нас те са се появили неотдавна. С други думи, "умни къщи" ще даде пълен набор от функционални системи.
Например, светлината в дома си затвори автоматично, веднага щом решите да правите. Апартаментите ще се проветряват в съответствие с определени условия. А с едно натискане на бутон можете да донесете на температурата на въздуха до желаната степен. Трудно е да иновациите почистване (английската дума - услуги по почистване), който "работи" в Европа почти сто години. Ние научихме за нея едва в началото на 90-те. Но засега само в Москва на 7-10% от собствениците на сгради, прекарват цялостно почистване, почистващи услуги иска кампании ... |
