Напоследък все повече и повече се говори за съвместния договор за наем, особено в големите градове като Москва и Санкт Петербург. Какво е това явление, и как то се различава от обичайните стаи под наем?
Факт е, че искат да се наеме стая, хората не знаят предварително точно кой ще живее зад стената, и търси на първо място, подходящо жизнено пространство. Съвместен наем - това е, обратно, намирането на подходяща съсед, с когото да споделят един апартамент би било най-удобно. Оказва се, че предварително търсене на съседите - е по-усъвършенствана версия на отдаване под наем на стая, за налагане на многобройните изисквания по отношение на апартамента, и за наемателите.
Причината за тези състояния е, че цените на недвижимите имоти скочиха в столицата, така че под наем на апартамент е станало прекалено скъпо. И хората, които преди това не са засегнати от отдаване под наем на помещения, трябва да "кондензира" и се движат в една и съща стая, или podselyat за съседите си. И тъй като апартаментът промяна стая психологически трудно, а след това хората се опитват да вземат тези съседи, с които приятен за живеене.
Съществува алтернатива на съвместна лизинг: премества от града в зона, където цените са също нараства бързо. Освен това ежедневно пътуване от областта и обратно - това са допълнителни разходи и загуба на лично време, и по този начин комфорт.
Така че, ние се върнете към забравени от полза. Разликата е, че инициатор не е държавата, и на пазара на недвижими имоти. По принцип е логично: в края на краищата, ние имаме пазарна икономика, а не от държавата план.
И те са?
Да видим, как се развива идеята за съжителство на Запад. Има и хора заедно, за да запишете на наеми, и го нарече rummeyt (роден съквартирант, съквартиранти).
Rummeyt - един модерен начин за постигането на хора, които имат полезен "трик" под формата на спестявания под наем. Западните сайтове за търсене съседи като запознанства: реклами - този въпросник, който не може да се разглежда без да се регистрирате. Във всеки случай, в най-големите сайтове е така. В САЩ има един популярен телевизионен сериал "Приятели", който показва живота на студентите, отдаване под наем на една бичен апартамент. След студентите споделя наем - един чудесен начин да се чувстват независими и да намерят нови приятели.
Рамка от телевизионното шоу "Приятели"
Факт е, че на Запад лизинг не е толкова страшен проблем, тъй като имаме. Западни агенти по недвижими имоти са като няколко пъти по-ниска размера на комисионите и не хапят. Наскоро попитах един приятел от Канада, колко струва да се наеме добър апартамент в центъра на Монреал. "Четири-стаен апартамент струва $ 600 на месец. Това е нормално, средно апартамент "- отговори той. Ето това е разликата!
Къде и как да търсят съседи?
Да се изброят условия, които трябва да произвеждат един съсед да му е приятно да се живее. Така че, на този обърне внимание:
отношение на тютюна,
Отношение към алкохола
отношението към веселбата и партии,
отношение на отпадъци
наличието на домашни любимци и да ги третира,
присъствието на деца ...
Списъкът може да продължава вечно, и ако нещо в предпочитанията на съседите не съвпадат, сблъсъка, водещи в крайна сметка до гражданска война и непоносимо живеят заедно.
Така че, съседите трябва да бъдат взаимно съчувствие или по-малко отклонение - е факт. Но как да се намери подходящ съсед? За агенцията може да забрави, защото те просто полезно за вас възможно най-скоро и да избяга отново поиска от услугите на недвижимост. В една обява във вестник "преса" на гореизложеното списък с искания към ближния, както и изискванията за апартамент и местоположението му - не е реалистично. Остава една опция за търсене - в Интернет. Ето няколко местни сайтове:
Flatmates.ru - един от първите проекти в RuNet по съвместен договор. Много подобни на страните от Западните модел на търсене, като призова съседите и функционален. За съжаление, сайтът не е безплатно, така губи популярност.
Sosedi.Zhivem! ЖП - проект портал живо! Ru. До този момент не е представена най-голямата база данни с предложения за съвместни лизинг.
Търсене на съседите си в Русия е малко по-различен от Западните rummeyta. Да, там също е вид запознанство, но нашите ученици, той не разполага с такава популярност, както на Запад. По-голямата част от руските студенти, които не са в състояние да наемете стая, дори и нарязана на трески. "Класик" съсед - млад мениджър, който иска да намали разходите за наем, но в същото време с някой, който да се запознаем.
Има два вида съседи: Някои търсят на кого да бъде закачен и такова огромно мнозинство, а други са поканени да бъдат решавани в апартамент или стая. Хората сб гостите, много малко. Най-популярен начин за наемане на бичен къща - е да се намери някои потенциални съседи, които търсят място в същата област, а заедно с тях да се гледат опции.
Тук виждаме друга характеристика на вътрешния rummeyta: търсим съседи към станцията на метрото. Приемам, че е трудно, живеещи в Химки, отивам на работа в топли Стан.
Каква е ползата?
Общността - това е една отлична компания за земеделие. Разбираемо е, още от древните. В крайна сметка, ако сте организирали разделение на труда, мъжете могат да носят храна, а жените - да се готви вечеря. Можете да въведете график за почистване: Сега да премахнете, утре - един съсед. Тези умения по-късно в семейството дойде по-удобно.
По този начин, съвместна лизинг, в Русия - това е за разлика от западната rummeyta не толкова за запознанства и забавления, а възможност да се наеме стая, и в същото време удобно съжителстват в ограниченото пространство на живот. |
